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標(biāo)的名稱

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬房屋租賃項目

項目編號

LSWZC23053

掛牌價格

45.68466萬元/三年

標(biāo)的類別

房屋租賃

掛牌起始日期

2023-03-21 15:20:36

項目狀態(tài)

掛牌公告

掛牌期滿日期

2023-04-03

所在地區(qū)

所屬行業(yè)

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC23053

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬房屋租賃項目

14.35萬元/年

45.68466萬元/三年

2023年 3 月 21 日

至2023年5 月 21 日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司

住 址

山東省日照市東港區(qū)濟南路北莒州路南興業(yè)銀河華府寫字樓C01幢01單元01-2101

機構(gòu)類型

有限責(zé)任公司（國有控股）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬房屋租賃項目（可分租）

所在地

日照市北京路東、海濱六路西（商業(yè)娛樂城中段）125幢01單元101號

標(biāo)的

明細(xì)

標(biāo)的編號

出租面積（㎡）

所在樓層

掛牌價格/三年（萬元）

1

349

1-2

29.28912

2

147

1

16.39554

重大事項披露

無

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬房屋租賃項目不低于45.68466萬元/三年的價格掛牌轉(zhuǎn)讓。

產(chǎn)權(quán)評估及

備案情況

中介機構(gòu)

山東博萊仕土地房地產(chǎn)評估有限公司

評估基準(zhǔn)日

2022年12月10日

評估結(jié)果

14.35萬元/年

備案單位

日照市土地發(fā)展集團(tuán)有限公司

交易條件

掛牌價格

45.68466萬元/三年

價款支付方式

分期支付（每年）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項目承租期限為三年，標(biāo)的1首年租金9.2萬元，每年租金遞增6%；標(biāo)的2首年租金5.15萬元，每年租金遞增6%，標(biāo)的詳情見評估報告；

2、該項目不得用于開設(shè)KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所及任何其他非法經(jīng)營項目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營；

3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實施，使用到期或因第4條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

4、該項目成功受讓后，因轉(zhuǎn)讓方收回房產(chǎn)、政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，合同終止；

5、意向受讓方須保護(hù)周邊設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，不得造成地面及周邊設(shè)施的損壞，如因拆除造成周邊設(shè)施的損壞，由受讓方承擔(dān)全部損失；

6、該項目使用期間保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔(dān)；

7、該項目成功受讓后，受讓方須在7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，合同簽訂之日起 5個工作日內(nèi)一次性支付首年交易價款及交易費用。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人和自然人。

2、意向受讓方為法人報名時須提供購買方的資格證明包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書，保證金回單（購買方公戶），購買申請前一個月財務(wù)報表（貨幣資金大于保證金價值）。

保證金

設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

每標(biāo)的5萬元

交納時間

保證金須于2023年 4 月 3 日北京時間17時前足額交納至山東藍(lán)色經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（戶名：山東藍(lán)色經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司；開戶行：浦發(fā)銀行日照分行；帳號：23210154700003992）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

標(biāo)的展示時間

意向受讓方須自行前往標(biāo)的現(xiàn)場查看

掛牌期滿后，

如未征集到

意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

聯(lián)系方式

聯(lián)系地址

日照市東港區(qū)煙臺路197號國際金融中心

聯(lián)系人

王先生（藍(lán)色產(chǎn)權(quán)交易中心）

聯(lián)系電話

0633-7892655